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????繼限購松綁和貸款新政之后，近日，三部門聯(lián)合發(fā)文，對(duì)住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)有關(guān)問題進(jìn)行了進(jìn)一步明確，不僅要求實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)，還取消了公積金貸款多項(xiàng)收費(fèi)。在近期一系列“救市”舉措之下，國慶期間，部分房地產(chǎn)市場情緒高漲，購房意愿回升。專業(yè)人士認(rèn)為，樓市的第三輪救市政策正在醞釀中，公積金貸款部分費(fèi)用的取消，體現(xiàn)了刺激需求的政策思路，還利雖小卻可活躍市場。
????10月9號(hào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》?！锻ㄖ芬?guī)定：住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。
????據(jù)了解，目前純公積金貸款費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)主要是擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代辦費(fèi)以及對(duì)于一些貸款人的保險(xiǎn)及公證費(fèi)用。其中，評(píng)估費(fèi)按照抵押物估值的3%，收取最高不超過1500元。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按照貸款額的3%，收取最低300元。
????監(jiān)管部門取消上述費(fèi)用體現(xiàn)了刺激需求的政策思路。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示：“取消的收費(fèi)項(xiàng)目產(chǎn)生的費(fèi)用具體到每套房子并沒有多少錢，但此次取消收費(fèi)是簡政放權(quán)的體現(xiàn)，客觀上減輕購房者壓力以及交易環(huán)節(jié)成本，還利于民有利于活躍市場?！?br/>????此外，《通知》還明確，對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。